今年濟南將改造老舊小區6萬余戶

　　1月9日，全省住房和城鄉建設工作會議在濟南召開，對2020年重點工作進行了安排部署，其中引人注目的是，指導濟青片區開展國家城鄉融合發展試驗區建設;編制“十四五”住房發展規劃;老舊小區改造超過40萬戶，創新“4+N”改造方式和融資模式。

　　關鍵詞：城鄉融合

　　國家城鄉融合發展試驗3市10區挑頭先試

　　前不久，國家城鄉融合發展試驗區名單和方案一并公布。在全國11個試點中，山東省濟青局部片區(3市10區)入圍，面積約12846平方公里。其中，濟南市歷城區、長清區、市中區、章丘區、高新區入圍。

　　山東省住房和城鄉建設廳今年確定的15項重點工作之一，即指導濟青片區開展國家城鄉融合發展試驗區建設，同時制定省級城鄉融合發展試驗區實施方案，選擇有一定基礎的市縣開展省級城鄉融合發展試驗區創建，支持制度改革和政策安排率先落地。

　　此外，為進一步提高城鎮化發展質量。全面取消城區常住人口300萬以下的城市落戶限制，放寬城區常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件，全面實施居住證制度。據悉，目前山東1100萬流動人口中已有800萬持有居住證。

　　關鍵詞：樓市調控

　　編制“十四五”住房發展規劃完善調控五大機制

　　今年全省住建工作會議對房地產的調控繼續強調“穩”，堅持“房住不炒”定位，穩地價穩房價穩預期，構建“兩多一并”制度。具體而言，在長效機制建設上，完善房地產市場調控五大機制，健全“責任落實、調控聯動、監測預警、輿論引導、市場監管”機制，保持市場平穩運行。落實城市主體責任制，科學編制和穩妥實施“一城一策”方案;以房屋網簽聯網數據為基礎，加強市場監測分析和預警。

　　在今年樓市調控的表述中，將編制“十四五”住房發展規劃作為一項重點，統籌安排各類住房供應，建立住房供給與土地供應、金融投放聯動機制，促進供需長期平衡、房價穩定。持續開展房地產市場和中介機構亂象專項整治，推進房地產市場信用體系。

　　在發展住房租賃市場方面，力爭年底實現100家左右開展長租業務，指導濟南開展好中央財政支持發展住房租賃市場試點工作。

　　關鍵詞：老舊小區

　　推廣“4+N”模式，濟南計劃改造62249戶

　　改善群眾住房條件，棚改拆遷歷來是一項重點，但對比2019年21萬套的棚改任務，2020年山東棚改規模繼續壓減。在今年山東省住房和城鄉建設廳確定的任務中，計劃開工改造棚戶區15.52萬套、基本建成11.97萬套，發放租賃補貼3.35萬戶，開工公租房4302套。其中，濟南棚改新開工15546套，基本建成18668套;發放租賃補貼3000戶，公租房開工1000套。

　　從濟南來看，2019年棚改開工49111套，而2020年計劃開工僅為15546套。在棚改規模壓減的同時，山東將嚴格把握棚改范圍和標準，重點攻堅改造老城區內臟亂差的棚戶區，加強配套基礎設施建設，加快工程進度和回遷安置。

　　棚改換擋，與城鎮老舊小區改造站上風口有關，老舊小區改造已成為一項擴大投資激發內需的重要舉措。省住房和城鄉建設廳年內制定老舊小區改造提升技術導則，開展“4+N”模式試點，計劃開工改造老舊小區40萬戶以上。其中，濟南計劃改造老舊小區62249戶，涉及50個小區、面積605.9萬平方米。

　　關鍵詞：都市圈

　　山東半島城市群有新定位做強濟南都市圈

　　2020年開年，“濟南都市圈”成為高頻詞匯之一。在此次全省住建工作會議上，省住房和城鄉建設廳將推動區域協調發展，制定都市圈協調發展的實施意見，做大做強做優濟南都市圈、青島都市圈，打造具有全球影響力的山東半島城市群。

　　2017年山東省政府提出構建濟南都市圈、青島都市圈以及四個都市區，規劃到2030年，山東半島城市群將力爭全面建成核心競爭力強的現代化國家級城市群。

　　隨著黃河流域生態保護和高質量發展上升為國家戰略，山東半島城市群的地位更加凸顯。2019年底召開的山東省委經濟工作會議提出，堅定不移推動區域經濟協調發展，積極推進省會、膠東、魯南三大經濟圈一體化發展，培育發展濟南、青島都市圈，打造具有全球影響力的山東半島城市群。

　　關鍵詞：垃圾分類

　　年底前濟南建成生活垃圾分類處理系統

　　進入2020年，生活垃圾分類工作再提速。2020年底前，基本解決全山東省生活垃圾處理設施超負荷運行問題，新建17座生活垃圾焚燒廠，補齊生活垃圾處理設施短板，新增處理能力1.09萬噸/日。

　　除了補齊短板，2020年山東還將逐步建立分類投放管理、分類收集、分類運輸、分類處理的分類體系。2020年底前，濟南、青島、泰安基本建成生活垃圾分類處理系統，可回收和易腐垃圾回收利用率合計達到35%以上。

摘自　《濟南時報》　2020.01.10